<span style="font-weight: bold;">EN VENTA – LOCAL GASTRONÓMICO EN PLENO CENTRO DE MAR DE LAS PAMPAS&nbsp;</span><div><br></div><div>Oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos más elegidos de la costa atlántica. Se vende emblemático local gastronómico en funcionamiento continuo desde su apertura, actualmente operando bajo los nombres de fantasía Viejo Navío / Paladares. <div><br></div><div>Ubicación estratégica en el corazón de Mar de las Pampas, rodeado de naturaleza y flujo constante de turistas.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Arquitectura típica local en dos plantas, diseño octogonal con imponente cúpula vidriada central y doble fachada.</span></div><div><br></div><div>- Capacidad total para 160 cubiertos: 60 comensales en área cubierta y exterior inmediata + espacio adicional en frente y fondo para 100 comensales más.</div><div><br></div><div>- Gran patio cervecero al frente, equipado con cámaras frigoríficas tipo barra y vertical, ideal para ofrecer múltiples estilos de cerveza.</div><div><br></div><div>- Cocina profesional con mesadas perimetrales y fuegos en isla central.</div><div><br></div><div>- Amplio depósito, doble cámara para aguas negras y de bacheo.</div><div><br></div><div>- Dos privados, uno con baño y ducha, apto para residencia temporal (hasta 4 personas).</div><div><br></div><div>- Servicios: gas natural, electricidad trifásica, sistema de audio.</div><div><br></div><div>Posibilidad de construir vivienda en el fondo, gracias a metros libres disponibles y factor de ocupación favorable.</div><div><br></div><div>Listo para trabajar o continuar con locatario vigente, con contrato a convenir. Se renueva temporada a temporada, lo que brinda flexibilidad al inversor.</div><div><br></div><div>Una propiedad con identidad, historia y gran proyección. Ideal para quienes buscan un negocio ya consolidado o desarrollar su propio proyecto gastronómico en una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Consultanos para más información o coordinar una visita!</span></div></div>

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